
山东海景房十亿豪赌,一夜间成泡影,霉斑里的养老梦何时醒?
台风“桦加沙”登陆那晚,广东一个豪宅区的业主在微信群里吵开了,地下车库漂着泡面桶,积水涨到三米高,车顶全淹了,有人拍下车子在水里漂着的样子,千里外的山东乳山银滩,一套四十二平的海景房挂上法拍网,起拍价一块钱也没人要,这房子去年还值五十八万。

我表哥也是被坑的一个,三年前跟老年团去乳山看房,中介在大巴上一直说,北上广的人每家连三厘米海岸线都摊不上,现在买套海景房就是占了便宜,车上六成老人当场掏了定金,如今他那套七十平的房子挂了三年也没人买,墙上的霉斑越长越大,像一张没人认得的地图。

上世纪九十年代海南炒房那会儿,开发商早就会玩这招,售楼部直接设在机关单位里,冲着退休干部说,给爸妈买套房子,平时能去住住,老了也能养老,后来秦皇岛、日照也跟着学,北京西单商场门口常年挂着威海的楼盘广告,我那会儿在中介兼职,亲眼看见一个大爷被说动了,一口气买了两套,转身中介就拿了三万的提成。

乳山银滩最火那阵子,外地炒房的占了八成,他们不图住人,就盯着房价从四千涨到八千,可这儿离市区得开半小时车,冬天没暖气,超市九点就关门,有业主说他们小区两百户,晚上路灯底下数,亮着的灯最多十盏。

台风季成了压垮的最后一根稻草,去年广东一个豪宅区的地下车库被淹了,修车库的钱得业主平摊,天津的王姨为了还贷,每天凌晨四点去早市卖韭菜盒子,她说这房子就是个吞钱的洞,倒贴钱也得留着。
有意思的是,民宿反而火了,我在旅行平台看到日照有家民宿,国庆期间涨了三倍价,还是被抢光了,住客陈先生说,花八百块住两天,拍几张照发朋友圈,比买套房来得体面,现在还能卖得出去的海景房,都得是挨着地铁口、有物业的,价格倒是比最高峰时跌了六成。

乳山当地政府正忙着,2026年打算建个温泉泳池,想让人常住,可老业主李大姐说,修个泳池顶啥用,冬天一到照样没人住,她家阳台的栏杆去年让台风刮坏了,到现在也没人来修。
房价跌了还能涨回来,可墙发霉的日子,过一天就少一天,以前为了一句面朝大海掏钱,现在看房先问防水怎么样,房子再好看,也得能踏实住才行。
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